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去年交易量增幅兩成

低利率、資金流加上陸客潮，北市店面市場去年表現亮麗，房仲業最新統計，北市去年交易量增幅達兩成，每坪平均成交價站上95萬元，創歷史新高；各行政區大安區1坪137.8萬元最高，中正、萬華、土林平均每坪成交價也都破百萬元。

永慶店面事業部經理李元鳳表示，全台零售業營業額年增率從去年7月開始，已連升5個月，農曆年前零售旺季可望持續再加溫，加上民眾消費信心大增、及陸客人潮再度湧現，研判今年上半年店面市場可望延續熱潮再度開出紅盤。

中正區漲幅近3成最多

永慶房屋今天發布大台北店面市場年度市況，台北市呈現「價量齊揚」，台北縣則為「價平量增」，交易增幅約15%，平均成交價則微幅下修1.3%，來到每坪54.3萬元。

觀察2009年台北市各行政區的店面市場，去年交易最活絡的是信義區，成交量大增6成，另大安區及中正區也有5成以上成長。價格方面則以中正區漲幅近3成最多，其次為南港27%，大安區也有16%漲幅。

大安區1坪137萬最高

大安區因擁有最多高總價店面的忠孝SOGO、敦南商圈，店面平均行情最高，達到每坪137.8萬元。中正區則因台北站前、公館、師大雙夜市，平均交易價也達127.7萬元。

台北縣部份則以板橋市店面的成交價及成長量穩居雙冠，年均價每坪67.5萬為北縣最高，雖較去年略跌，但交易量則較前年擴增近3成；店面漲幅最多則是新莊市的14%，每坪均價52.8萬。